Exkluzív adottságokkal rendelkező, stílusos, teljes PANORÁMÁS lakásban szeretne élni?

Azonosító: 1438981

Ár: 4 000 Euro
Kiadó

Cím

Város: Budapest XIII. kerület (1139)

Méretek

Alapterület: 170 m²
Méret tulajdoni lap szerint: 170 m²
Belmagasság: 500 cm
Terasz/erkély méret: 95 m²

Alapvető adatok

Ingatlan típusa: lakás
Bútorozás: Igen
Építés éve: 2010
Állapot: luxus
Emeletek: 9
Szobák: 4
WC-k száma: 2
Fürdőszobák száma: 2
Fűtés típusa: házközponti – egyedi méréssel
Hűtés típusa: klíma
Erkély/Terasz: tetőterasz, erkély
Lift: Van
Kilátás: panorámás
Parkolási lehetőség: teremgarázs

További adatok

Konyha: amerikai, ablakos,
Ablakok típusa: fém, , hőszigetelt, , ,
Energetika: AA+
Beköltözhető: 1 hónapon belül

Leírás

Budapest XIII. kerületének legszebb részén, a Marina-parton KIADÓ egy Ny-DNy tájolású, belső kétszintes lakás, szintenként tágas terasszal. A lakás 170nm alapterületű amerikai konyhás + nappali, 2db háló + dolgozó szobás, 2 fürdőszobás. Az ingatlan belsőépítész által tervezett iránymutatás szerint bútorozott, gépesített, klímás, napfényes lakás egy újszerű rendezett, 9 emeletes társasház, 9.-dik emeletén. Hasonló egyedi kialakítású lakásból összesen 4db épült a Marina-parton.
Egyedi kialakítás és terek jellemzik a lakást, melyek közül a kényelmet szolgálja az egyik hálószobából nyíló gardrób helyiség, illetve különleges érzést biztosít a nappali közel méteres belmagassága. Az átgondolt kialakítás és a hatalmas ablakok miatt minden szobából a lakók elé tárul a Duna és a Buda-i hegyek pompás látványa.

Műszaki leírás:
– A lakás magas minőségű anyagokkal, belsőépítész által tervezett enteriőr szerint kialakított, felszerelt,
– A nyílászárók alumínium keretes, 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel, távvezérlésű alu zsaluziával ellátottak,
– A lakás melegéről házközponti fűtés, (egyedi méréssel, részben padlófűtéssel, részben radiátorokkal) továbbá légkondicionáló berendezés gondoskodik a megfelelő hőmérsékletről a nyári melegben,
– A nagy teljesítményű internet szolgáltatás elérhető a társasházban,
– A nap 24 órájában kamera rendszer nyújt biztonságot a közös használatú lépcsőházban,
– Autóval rendelkezők részére 2db teremgarázshely is használható, egyedi megállapodás szerint,
– A belmagasság: 5m és 2,75m

Bérlés feltételei:
Bérleti díj: 4 000 EUR/hó + rezsi
Teremgarázshely: 2db teremgarázshely, egyedi megállapodás szerint
Közös költség: 90 000 HUF/hó
A lakás 1 hónapon belül költözhető.
– Kizárólag minimum 1 éves időtartamra bérelhető az ingatlan.
– A dohányzás kizáró ok, gyermekkel és kisállattal költözhető, egyedi megállapodás szerint.
– Külföldi állampolgároknak és céges bérlők részére is elérhető az ingatlan.
– Lakcím bejelentés megbeszélés szerint.
– A bérlő jelöltnek leinformálhatónak, biztos munkahellyel, jövedelemmel kell rendelkeznie, előny a leellenőrizhető referencia korábbi főbérlőjétől. A kiköltözési nyilatkozat szükséges.
– A beköltözéshez 3 havi kaució plusz az első tárgyhavi bérleti díj megfizetése szükséges.

A környékről:
A Marina-part első ütemében épült a társasház, mely közvetlenül a Duna mellet található. A környék ellátottsága és infrastruktúrája kiváló, presztízsértékű. A városrész lakóinak mindennapjait kisboltok, szupermarketek, kávézók, reggelizők, a pár perc sétával elérhető a Duna Pláza bevásárlóközpont, orvosi rendelők, gyógyszertárak, óvodák, posta, több iskola, közintézmények, cukrászdák, edzőtermek, wellness központok teszik még kényelmessé.

Megközelíthetőség, közlekedés:
Könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt a környéket. Közvetlen buszjáratok a 15, 105, 210, 210B, továbbá Gyöngyösi út M3-as metró és Újpest vasútállomás is pár perc alatt elérhető.

Amennyiben ilyen lakást keres, akkor megtalálta!
HÍVJON BIZALOMMAL, KÉRJEN EGY IDŐPONTOT, JÖJJÖN ÉS NÉZZE MEG!