Aki már költözködött az tudja, mennyire macerás tud lenni ez a folyamat. Mikor az Immo-MAX Ingatlaniroda segítségével megtaláltuk a megfelelő lakást, családi házat, akkor kezdődik csak igazán a neheze. Ezért összefoglaltuk, hogy mire kell figyelnünk annak érdekében, hogy a költözködés ne egy tortúra legyen. Az első és legfontosabb, hogy mikor aláírtuk az adásvételi szerződést, már másnap érdemes elkezdeni megtervezni, hogy milyen teendőink lesznek. Ne halogassuk, mert akkor egyszer csak összecsapnak a hullámok a fejünk felett.
A költözéssel kapcsolatban az adásvételi szerződés aláírása után közvetlenül milyen teendőink lesznek?
Lehetőség szerint amikor aláírtuk az adásvételi szerződést és megkaptuk a kulcsokat, már másnap menjünk el az új és még üres otthonunkba és fényképezzük le a helyiségeket, valamint mérjük is le azokat a távolságokat amelyek számunkra fontosak. Gondolunk itt olyan távolságokra, amelyeket az alaprajz nem tartalmaz. Mivel az Immo-MAX Ingatlaniroda minden esetben beszerzi az alaprajzot, ezért ez mindenképp a rendelkezésünkre áll. De hogy konkrét példát is mondjunk, hogy mire gondolunk. Például hogy mennyit takar ki a bejárati ajtó az előszobafalból, esetleg mennyi hely van a konyha ablak alatt stb. Ez a későbbiekben nagy segítséget jelent abban, hogy meglévő bútorainkat hova tudjuk elhelyezni. Amennyiben vannak olyan bútoraink, amelyeket nem szeretnénk az új otthonunkba magunkkal vinni, akkor el kell gondolkodnunk azon, hogy hol és mennyiért fogjuk azokat eladni. Napjainkban a közösségi média oldalak piacterei nagyon kedvező lehetőséget kínálnak erre. Ráadásul sokan követik ezeket a piactereket. De nézzük is a részleteket, hogy a költözködés megtervezésekor mire érdemes még ügyelnünk.
Amennyiben vannak gyermekeink, és a leendő otthonunk egy másik kerületben, városban van, akkor tájékoztatnunk kell az iskolát arról, hogy gyermekünk/gyermekeink tanulmányait máshol fogja folytatni, vagy ha gyermekünk/gyermekeink ragaszkodnak a meglévő oktatási intézményhez, akkor velük kell megbeszélnünk, hogy ez mivel jár. Ha már nagyobbak, akkor egyedül is igénybe tudják venni a tömegközlekedési eszközöket, vagy kerékpárral járnak majd iskolába. De ez azt is magában foglalhatja, hogy a költözés korábbi kelést is jelent majd. Amit valljuk meg őszintén nem igazán preferálnak a fiatalok.
Eladtuk korábbi lakásunkat, vagy ki szeretnénk adni azt?
Amikor új lakásba költözünk, akkor többnyire eladjuk meglévő ingatlanunkat. De vannak, akik inkább megpróbálják megtartani korábbi otthonukat, főleg, ha esetleg az már korábban is a család tulajdonát képezte. Ilyenkor a legjobb megoldás: a bérbeadás. Már az adásvételi szerződés aláírását követően érdemes elkezdenünk bérlőt keresnünk, aki hosszú távon szeretne ott lakni. Amennyiben nem szeretnénk a bérlő felkutatásával foglalkozni, mivel a költözés elegendő feladatot ró ránk, akkor az Immo-MAX Ingatlaniroda ebben is szívesen segíti ügyfeleit.
Mire ügyeljünk még a költözködést megelőzően?
Mikor ezekkel a részletekkel végeztünk, és nem szeretnénk költöztető cégre bízni magát az áthurcolkodást, akkor gondoljuk végig, hogy mely barátunkra, rokonunkra, ismerősünkre számíthatunk. Ebben az esetben, éppen azért, hogy értékeink biztonságban átvészeljék a költözést, dobozokra, töltőanyagra és ragasztószalagra lesz szükségünk. Ezt is érdemes időben beszereznünk. Ezután nincs más hátra, mint elkezdi kiválogatni azt amit szeretnénk valóban átvinni az új otthonunkba. Az Immo-MAX Ingatlaniroda munkatársai azt javasolják, hogy inkább a régi lakásunkban, családi házunkban válogassunk, mert azzal időt és energiát spórolunk. Mintsem átszállítunk mindent az új otthonunkba és ott kezdünk el szelektálni. Amire már nincs szükségünk, például régebbi ruhadarabok, de nem szakadtak, nem foltosak, akkor azt adományként a különböző szociális intézmények szívesen veszik. Ha ezzel végeztünk, akkor foglalkoznunk kell a biztosítással is. A régit csak évfordulóval tudjuk lemondani, de újat mindenképp érdemes kötnünk. Valamint arra is érdemes odafigyelnünk, hogy amennyiben új bútorokat is szeretnénk az új otthonunkba, akkor annak kiszállítása akár hetekbe is telhet. Ha Budapesten belül költözködünk, akkor a parkolásról se feledkezzünk meg, hogy ott is lehetnek teendőink az engedélyekkel. De a TV, internet szolgáltatásokat is érdemes már időben lemondanunk, illetve az új otthonunkba megrendelnünk, hogy amikor már ott lakunk, akkor ne kelljen napokat várni, mire lesz internetünk és kábeltévénk. Mikor a költözés megtörtént, akkor a régi lakásunkba, családi házunkba le kell olvasnunk a mérőállásokat és azzal tudjuk lezárni a szolgáltatást. Az új ingatlanunkban, ha új lakóként költözünk, akkor ügyeljünk arra, hogy időben megkössük a szolgáltatóval a szerződést.
Mit kell még tennünk még, hogy a költözés problémamentes legyen?
Gondoskodjunk arról, hogy ha rendelkezünk egy nagyobb fagyasztószekrénnyel, akkor azt időben kiürítsük, különben szinte meg se fogjuk tudni mozdítani, amikor át akarjuk majd szállítani. Apropó szállítás, amennyiben nem rendelkezünk megfelelő teherautóval, akkor azt időben érdemes megrendelnünk, hogy az adott napon és órában a rendelkezésünkre álljon. A pakoláskor érdemes a kartonokat megjelölni, hogy később tudjuk hogy mi is van benne. A költözés előtt pár nappal, főleg, ha társasházba költözünk értesítsük a szomszédokat, hogy esetleg némi fennakadás várható a lift, vagy a szabad parkolók használatában, hiszen a teherautónknak is valahol meg kell tudnia állni. Higgyük el a jószomszédi viszony, sok kellemetlenségtől megkímél minket. A költözködés napjára mindenképp érdemes mind a régi, mind az új lakásba kartont, vagy régi plédeket leterítenünk, ami megvédi akár a padlószönyeget vagy a szalagparkettát a sérüléstől. Ezután nincs más hátra, mint átszállítani mindenünket az új lakásba, családi házba, és a régi postaládánkról leszedni a nevünket, valamint a lakcímkártyán szereplő adatokat meg frissíteni.
